1986〜1996年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
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ロマネスク香住ヶ丘
福岡県福岡市東区唐原一丁目
/ 唐の原駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,909万円
30.6万円/㎡
1,792
1,870
1,948
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,909万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜1,948万円
30.0万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月21日
ロマネスク香住ヶ丘
1,850万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 62.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ロマネスク香住ヶ丘 福岡市東区唐原一丁目 | 唐の原駅7分 | 1,850万円 | 29.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,585万円 | 23.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロマネスクヒルズ香椎南つくらし千早駅南14 福岡市東区松崎三丁目 | 名島駅14分 | 2,395万円 | 33.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅10分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/25 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/26 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/08/18 | アンピール三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅6分 | 1,690万円 | 29.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/01 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/11 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,380万円 | 32.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,599万円 | 22.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロワールマンション和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅10分 | 1,499万円 | 28.3万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/23 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,890万円 | 31.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/07/06 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | - | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/15 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/12 | アムール和白V 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅10分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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